Según
el informe mensual relevado por el Colegio de Escribanos d
e la Provincia de
Buenos Aires, la actividad inmobiliaria en territorio bonaerense registró una
caída del 5,9 por ciento durante el mes septiembre. Se escrituraron 9.167
operaciones inmobiliarias, 572 menos que durante el mismo mes de 2012, en el
que se habían relevado 9.739 actos escriturarios.
Por
otro lado, durante este mes se sostuvo el descenso en el acumulado interanual.
Entre enero y septiembre de este año se concertaron 69.221 operaciones
inmobiliarias, un 13,3 por ciento menos que lo acumulado durante el mismo
período de 2012, en el que se habían registrado 79.844 actos escriturarios. Sin
duda, una situación adversa que se estira en el tiempo y preocupa
considerablemente al sector. En números
En
este sentido, cabe destacar que en los primeros nueves meses del año en curso
se operaron más de 17.446 millones de pesos, un 10 por ciento menos que en el
mismo período de 2012, donde se habían registrado operaciones por más de 19.380
millones de pesos.
Según
el notario Jorge Mateo, presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de
Buenos Aires, “el mercado inmobiliario continúa en una situación muy complicada.
Se está profundizando el proceso de retracción que viene sosteniendo desde hace
diecinueve meses, y estamos operando en un nivel menor a 2009”.
En
el mismo sentido, expresó que “tomando los promedios del período
enero-septiembre de los últimos cinco años, se observa que en 2013 el promedio
es de 7.691 operaciones; en 2012, 8.872; en 2011, 10.111; en 2010, 9.100; y por
último, en 2009 se promediaron 7.880 operaciones”, señaló Mateo quien además,
agregó que “esta tendencia es más clara si analizamos los acumulados del
período enero-septiembre de 2009 a la fecha: en 2013, llevamos escrituradas
69.221 operaciones inmobiliarias; en 2012, llevábamos 79.844; en 2011, 91.000;
en 2010, 81.903; y a esta altura de 2009, llevábamos escrituradas 70.925, es
decir, 1.704 operaciones inmobiliarias más que lo escriturado durante este
año”.
Las opciones
Desde
es lugar, el presidente del Colegio de Escribanos bonaerense manifestó que
"como venimos sosteniendo desde hace meses, para torcer el rumbo del
sector inmobiliario nos quedan dos opciones: que el mercado asimile los cambios
culturales en materia monetaria, o que se levanten las restricciones
cambiarias. Lamentablemente, hasta el momento no hubo reacción del mercado, ni
funcionaron las iniciativas para reactivar al sector".
Por
último, Mateo agregó que “lo que más nos preocupa es que parte del movimiento
inmobiliario mensurado en este informe corresponde a operaciones cerradas con
meses y hasta años de antelación. La situación en las escribanías realmente es
más grave de lo que parece”, sostuvo.
